美国电子商务份额连续七季度攀升，2029 年有望达 30%

报告显示，今年第三季度，美国电子商务在非汽车零售总额中的份额达 23.2%，连续七个季度增长，创历史新高。预计到 2029 年第四季度，该比例将进一步增至 30%。与此同时，强劲的新租赁活动与较少的建筑完工量使 2024 年第三季度整体工业空置率仅上升 10 个基点。第三方物流供应商的强劲需求推动租赁活动同比增长 5.2%，达 6.214 亿平方英尺。然而，总净吸纳量同比下降 38%，至 1.221 亿平方英尺。平均要价租金环比下降 0.8%，同比下降 2.4%，至每平方英尺 11.12 美元，自 2011 年第三季度以来首次连续两个季度下降。此外，第三季度新开工面积降至大流行后的最低点 3640 万平方英尺，这将导致 2025 年和 2026 年的第一代可用空间减少。